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Vente Maison maison Carcassonne
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Vente Maison 5 pièces 100 m² Carcassonne (11000)

171 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 443.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 18430
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
199 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/04/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
199 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Carcassonne

maison
Maison de plain-pied non mitoyenne située au calme, offrant un salon avec cheminée, 3 chambres et un jardin arboré avec terrasses. Idéalement placée proche des commodités, quelques travaux permettront de révéler son potentiel.

Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied offrant un agencement agréable, un terrain clos et arboré ainsi que deux terrasses.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités.

L'entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
Dans son prolongement, vous découvrirez un salon avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et un espace confortable pour les moments en famille.

La partie nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'agencement de plain-pied permet de profiter d'une circulation facile entre les différents espaces de la maison.

La cuisine communique avec un espace buanderie/cellier, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Celui-ci permet également d'accéder directement au garage, offrant un espace supplémentaire pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, offrant un agréable espace de verdure autour de la maison.
Les deux terrasses permettent de créer différents espaces extérieurs et de profiter du jardin selon les moments de la journée, notamment pour les repas en plein air ou les moments de détente.

La maison bénéficie par ailleurs d'une situation pratique à proximité des commodités de ROCADEST, permettant d'accéder facilement aux commerces et services du quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de lui redonner tout son éclat.
Ils offrent également l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.

Les principaux atouts :

Maison de plain-pied
Quartier calme en fond d'impasse
Proximité des commodités

Numéro de mandat : 9891

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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