Vente Maison 5 pièces 117 m² Orleans (45000)

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254 400 €

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AGENCE BANNIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
117m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage

Agencement
1 salle de bain
2 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 77 m²
Réf. annonce
ParuVendu 7908-92157
Mise à jour
04/10/2026 à 02:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
326 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 4 240 €

Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Orleans

QUARTIER CARME

Maison de ville à rénover en plein centre d'Orléans, offrant 4 chambres sur 3 niveaux. Séjour lumineux et cuisine équipée. À proximité de la nouvelle faculté, idéal pour un projet de rénovation.

En plein centre-ville d'Orléans, a deux pas de la nouvelle faculté, maison de ville ancienne et à rénover de 117m2 habitable sur 3 niveaux.
Elle est composé au RDC d'une entrée, un séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ou bureau, un WC.
Au 1er niveau, deux chambres dont une traversante, une salle de bains.
Au 2nd niveau, deux chambres, une pièce d'eau avec WC.
Une cave en dessous.
Possibilité d'acquérir un garage non loin et en sus,

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 240000 euros

Nom du négociateur : MICHAUT Gregory
Taxe foncière : 1800 euros