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Orléans (45000) - Maison - 5 pièce(s) - 117 m² - Vente - Réf. 992784407691
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Vente Maison 5 pièces 117 m² Orleans (45000)

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Vente Maison QUARTIER CARME Orleans
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Vente Maison QUARTIER CARME Orleans

Description T5 à Orleans

QUARTIER CARME
Maison de ville à rénover en plein centre d'Orléans, offrant 4 chambres sur 3 niveaux. Séjour lumineux et cuisine équipée. À proximité de la nouvelle faculté, idéal pour un projet de rénovation.

En plein centre-ville d'Orléans, a deux pas de la nouvelle faculté, maison de ville ancienne et à rénover de 117m2 habitable sur 3 niveaux.
Elle est composé au RDC d'une entrée, un séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ou bureau, un WC.
Au 1er niveau, deux chambres dont une traversante, une salle de bains.
Au 2nd niveau, deux chambres, une pièce d'eau avec WC.
Une cave en dessous.
Possibilité d'acquérir un garage non loin et en sus, 

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 240000 euros

Nom du négociateur : MICHAUT Gregory
Taxe foncière : 1800 euros
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 117m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 77 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 7908-92157
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    326 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 4 240 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 4 240 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    326 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    • 3min 3 min
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Orléans (45000)

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