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Marseille 11 - Maison - 2 pièce(s) - 43 m² - Vente - Réf. 992784442550
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Vente Maison 2 pièces 43 m² Marseille 11 (13011)

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Vente Maison 13011 - Les Camoins - Maison de village de 43 m2 Marseille 11 Exclusivité
Vente Maison 13011 - Les Camoins - Maison de village de 43 m2 Marseille 11
Vente Maison 13011 - Les Camoins - Maison de village de 43 m2 Marseille 11
Vente Maison 13011 - Les Camoins - Maison de village de 43 m2 Marseille 11
Vente Maison 13011 - Les Camoins - Maison de village de 43 m2 Marseille 11
Vente Maison 13011 - Les Camoins - Maison de village de 43 m2 Marseille 11

Description T2 à Marseille 11

13011 - Les Camoins - Maison de village de 43 m2
Cette maison de village pleine de charme allie tranquillité de la campagne et proximité de la ville. Son agencement astucieux, avec suite parentale et pièce à vivre lumineuse, vous séduira à coup sûr. À découvrir au prix de 168 000 €.

Située aux Camoins (13011), cette maison de village allie le charme de la campagne à la proximité de la ville. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité d'écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement stratégique pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine.

Cette charmante maison de 43.18 m² se répartit sur deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, un coin repas et un salon, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une suite parentale complète avec une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc et un placard. Climatisée, cette maison saura séduire par son agencement astucieux offrant un lieu de vie chaleureux et intime.

Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous la faire visiter...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 43m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Réf. annonce ParuVendu 1583475_7273
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    164 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 590 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/02/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 590 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    164 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 11 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    168 000 €
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