Vente Maison 6 pièces 154 m² Saint-andre-de-cubzac (33240)

Cette belle maison de 154m2 datant du début du XIXème siècle, avec un jardin spacieux et un garage pour 2 véhicules, vous attend en plein centre de Saint-André-de-Cubzac. Vivez à proximité de tout en bénéficiant d'un véritable cachet.

Bénéficiant d'une situation idéale, en plein centre ville, cette belle maison de 154m2 datant du tout début du XIXème siècle, vous permettra de tout faire à pied. En moins de 10 mn vous rejoindrez gare, écoles, commerces, restaurants, et supermarché.

En rez-de-chaussée elle présente:
Une entrée, et deux grandes pièces de vie avec dépendance attenante et un grand jardin.
A l'étage: 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, refaites à neuf.
Et si l'espace venait à manquer, vous pourrez toujours en augmenter la surface habitable en aménageant les combles!

De par sa situation idéale, son cachet certain (belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée) et ce grand garage pouvant accueillir jusqu' à deux véhicules, ce bien est une réelle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 360 €
Honoraires charge acquéreur : 14 640 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julie GOEDKOOP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 501 178 255

Surface terrain : 387 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.04 %
Bien En copropriété : NON