Vente Maison 8 pièces 218 m² Beauville (47470)

Opportunité rare : maison de 1870 avec local commercial offrant de belles perspectives de personnalisation. Idéal pour grande famille ou projet professionnel, avec vue exceptionnelle sur le parc du village.

Maison de caractère avec local commercial à Beauville (47470) Opportunité à saisir !!! Au coeur du village de Beauville, découvrez cette maison de caractère datant des années 1870, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel résidentiel et professionnel. Description du bien: *Rez-de-chaussée : - Local commercial d'environ 50m² (idéal profession libérale, commerce ou investissement) - Petite cuisine - Espace de stockage - Garage - Cave *Partie habitation (1er et 2e étages 218 m² habitables) : - Grand séjour façon loft, lumineux et chaleureux - 3 chambres avec poutres traversantes et velux - 1 Chambre parentale avec SdB et WC privés - Salle de bain (double vasque, douche, bain à remous) - 3 WC - Cuisine équipée Bosch - Vue exceptionnelle sur le parc du village et petite terrasse avec vue magnifique sur l'église Confort et équipements: - Pompe à chaleur pour le chauffage - 2 climatisations réversibles - Adoucisseur d'eau - Bain à remous - Fibre optique installée - Possibilité d'installer un second compteur d'eau Informations complémentaires: Le bien n'est plus habité depuis près de 5 ans, des travaux de rénovation assez importants seront donc à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. Bien rare par sa configuration mixte habitation / commerce et son emplacement central. Les atouts: - Charme de l'ancien - Volumes généreux - Vues remarquables - Potentiel professionnel ou locatif - Situation centrale à Beauville Idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement à fort potentiel. Contactez moi pour de plus amples informations ou une potentielle visite. Tony VIGUIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821888641 - Vienne.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 257
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Numéro de mandat : 3195

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC