Vente Maison 6 pièces 185 m² Saint jean saint mauri... (42155)

Ce corps de ferme du XVIIIe/XIXe siècle à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire dispose de 4,7 hectares de terrain et offre 185 m² habitables, avec une suite parentale, des dépendances spacieuses et des panneaux solaires. Un potentiel exceptionnel à découvrir.

À 20 min de Roanne, sur la commune de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, découvrez ce corps de ferme de 185 m² sur 4,7 hectares d'un seul tenant, avec vue dégagée et environnement calme.

Maison familiale avec 5 chambres + cuisine récente + combles aménageables

Environ 300 m² de dépendances (grange, cuvage)

Panneaux solaires – fenêtres récentes – chauffage bois

PRIX EN BAISSE SIGNIFICATIVE -> vraie opportunité !

Idéal famille, résidence secondaire, gîtes, projet agricole ou investissement

À visiter rapidement – bien rare à ce prix sur le secteur.

Cette annonce référence 314426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055.

Prix du bien : 292 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025

Score DPE : 337 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GREGORY POYET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant