Description T4 à Bourganeuf
Située au coeur d'une belle commune, cette charmante maison de type T4 saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes.D'une surface totale de 210 m², elle se développe sur trois niveaux de 70 m² chacun :Un sous-sol complet comprenant un espace garage, une cave idéale pour le stockage Un niveau principal, avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon lumineux, ainsi que trois chambres Un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...).Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4 000 m².Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel.Des travaux de finition sont cependant à prévoir.
À visiter sans tarder !Prix très intéréssant !
Le prix de vente s'élève à 99 973,50 € FAI.
dont 8 673,50 € d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur, soit 9,6% du prix net vendeur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO : 4548/PR87
Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 91 300 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 4548
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.5 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 70m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 4000.00 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 4548-ROPERTIMMO87
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Bourganeuf (Creuse 23)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ROPERT IMMO
Agence immobilière à Limoges (87000)
L'agence immobilière ROPERT IMMO a vu le jour le 1er avril 2005 à Saint-Martin-Le-Vieux, son ancien siège social.
Spécialisé en transactions commerciales dans toute la France, ROPERT IMMO possède les compétences et le réseau qui vous permettra de vendre, acheter ou louer un commerce ou un local d'activités sur l'ensemble du territoire français.
Adhérent du SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers), premier syndicat Français de l'Immobilier, l'Agence ROPERT IMMO est présente sur le site INTERNET : www.snpi.com. Ce rayonnement au national vous permettra d'investir dans notre LIMOUSIN ou même d'investir dans les autres régions françaises.
L'équipe ROPERT IMMO est à votre écoute et vous accompagnera dans vos recherches immobilières d'entreprise ou commerciales, ventes de fonds de commerce et cession de droit au bail. De plus, notre savoir-faire et nos expériences diverses sont les clés de notre dynamisme et de notre force de propositions pour vos projets professionnels.
ROPERT IMMO propose une grille d'honoraires ajustée et compétitive en fonction des prestations demandées. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous consulter et/ou nous rendre visite à l'agence au 6, Rue Jules Noriac à LIMOGES.
Enfin, depuis le 1er Février 2015, ROPERT IMMO a adhéré au réseau 3C, 3e réseau de France, dans l'Immobilier Commercial.
ROPERT IMMO compte aujourd'hui deux agents commerciaux, un négociateur et sept apporteurs d'affaires, prêts à vous conseiller, de Limoges à Bordeaux, en passant par la Normandie et en Région Parisienne, et toujours avec le sourire !
Depuis le 1er Septembre 2019, ROPERT IMMO a décidé de développer BRIVE LA GAILLARDE. Affaire à suivre !
ROPERT IMMO recrute des agents commerciaux sur la Région Parisienne, voire dans toute la France. Qu'on se le dise !
ROPERT IMMO :
L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL
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