Vente Maison Charmante maison T4 à BOURGANEUF ! Bourganeuf

17 photos disponibles

Vente Maison 4 pièces 70 m² Bourganeuf (23400)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

99 973 €

notifications

ROPERT IMMO

381 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
70m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 4000.00 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 4548-ROPERTIMMO87
Mise à jour
08/10/2026 à 05:44

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
540 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bourganeuf (Creuse 23)

72% Télétravail optimal

Indice de connectivité

49%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Bourganeuf

Charmante maison T4 à BOURGANEUF !

Profitez du potentiel de cette maison T4 de 210 m² avec de beaux volumes, un sous-sol complet et un vaste terrain de 4 000 m². À seulement 99 973,50 ? FAI, elle représente une belle opportunité d'achat avec des travaux à prévoir.

Située au coeur d'une belle commune, cette charmante maison de type T4 saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes.D'une surface totale de 210 m², elle se développe sur trois niveaux de 70 m² chacun :Un sous-sol complet comprenant un espace garage, une cave idéale pour le stockage Un niveau principal, avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon lumineux, ainsi que trois chambres Un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...).Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4 000 m².Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel.Des travaux de finition sont cependant à prévoir.

À visiter sans tarder !Prix très intéréssant !

Le prix de vente s'élève à 99 973,50 € FAI.
dont 8 673,50 € d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur, soit 9,6% du prix net vendeur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf ROPERT IMMO : 4548/PR87

Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 91 300 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 4548

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.5 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

L'annonceur professionnel

ROPERT IMMO

Agence immobilière à Limoges (87000)

Voir ses 381 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

L'agence immobilière ROPERT IMMO a vu le jour le 1er avril 2005 à Saint-Martin-Le-Vieux, son ancien siège social.

Spécialisé en transactions commerciales dans toute la France, ROPERT IMMO possède les compétences et le réseau qui vous permettra de vendre, acheter ou louer un commerce ou un local d'activités sur l'ensemble du territoire français.

Adhérent du SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers), premier syndicat Français de l'Immobilier, l'Agence ROPERT IMMO est présente sur le site INTERNET : www.snpi.com. Ce rayonnement au national vous permettra d'investir dans notre LIMOUSIN ou même d'investir dans les autres régions françaises.

L'équipe ROPERT IMMO est à votre écoute et vous accompagnera dans vos recherches immobilières d'entreprise ou commerciales, ventes de fonds de commerce et cession de droit au bail. De plus, notre savoir-faire et nos expériences diverses sont les clés de notre dynamisme et de notre force de propositions pour vos projets professionnels.

ROPERT IMMO propose une grille d'honoraires ajustée et compétitive en fonction des prestations demandées. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous consulter et/ou nous rendre visite à l'agence au 6, Rue Jules Noriac à LIMOGES.

Enfin, depuis le 1er Février 2015, ROPERT IMMO a adhéré au réseau 3C, 3e réseau de France, dans l'Immobilier Commercial.

ROPERT IMMO compte aujourd'hui deux agents commerciaux, un négociateur et sept apporteurs d'affaires, prêts à vous conseiller, de Limoges à Bordeaux, en passant par la Normandie et en Région Parisienne, et toujours avec le sourire !
Depuis le 1er Septembre 2019, ROPERT IMMO a décidé de développer BRIVE LA GAILLARDE. Affaire à suivre !

ROPERT IMMO recrute des agents commerciaux sur la Région Parisienne, voire dans toute la France. Qu'on se le dise !

ROPERT IMMO :
L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL
PAR DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER !!!