Vente Maison 5 pièces 112 m² Sainte-neomaye (79260)

Maison de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse et trois chambres sur un terrain de 2 310 m². Inclus, une maisonnette louée 400 €/mois, idéal pour un projet familial ou un investissement avec rendement immédiat.

Sainte-Néomaye – Maison de plain-pied sur un terrain arboré de 2 310 m², comprenant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, trois chambres avec rangements et salle de bain. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois récent. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
Deux garages dont un non attenant offrent de beaux volumes de stockage.
Inclus dans la vente une maisonnette attenante est actuellement louée 400 €/mois (bail nu depuis avril 2025), soit
4 800 €/an de revenus locatifs.
Assainissement neuf réalisé pour la vente.
Un bien complet et fonctionnel, idéal pour un projet familial ou un investissement avec rendement immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 778 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091

Surface terrain : 2310 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON