Vente Maison 5 pièces 112 m² Sainte-neomaye (79260)

Profitez d'une maison de plain-pied lumineuse avec un vaste terrain de 2 310 m², parfaite pour la vie familiale. Confort assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois, accompagnée de deux garages et d'une maisonnette louée.

Sainte-Néomaye – Maison de plain-pied sur un terrain arboré de 2 310 m², comprenant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, trois chambres avec rangements et salle de bain. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois récent. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
Deux garages dont un non attenant offrent de beaux volumes de stockage.
Inclus dans la vente une maisonnette attenante est actuellement louée 400 €/mois (bail nu depuis avril 2025), soit
4 800 €/an de revenus locatifs.
Assainissement neuf réalisé pour la vente.
Un bien complet et fonctionnel, idéal pour un projet familial ou un investissement avec rendement immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948106091

Surface terrain : 2310 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON