Vente Maison 8 pièces 206 m² Barbezieux st hilaire (16300)

Venez découvrir 'l'Orgeuilleuse', une demeure bourgeoise unique avec jardin suspendu et chemin de ronde. Parfaite pour une famille, elle propose 5 chambres et de beaux espaces de vie, à deux pas des services et écoles.

BARBEZIEUX CENTRE (16) - Tous services et écoles à pied - Cette belle demeure bourgeoise, début XIXo, fait partie des lieux chargés d'histoire de la ville. En effet, 'l'Orgeuilleuse' porte fièrement son nom. Elle cache derrière sa façade blanche une cour qui dessert un ancien chemin de ronde et mène à un jardin suspendu, sans vis à vis, avec garage. Rénovée il y a moins de 20 ans, elle est parfaitement habitable en l'état. Il faudra cependant prévoir des travaux de décor et de modernisation. Elle offre environ 206 m2 habitables sur trois niveaux élevés sur cave. Vaste séjour avec cheminée et poêle à bois. Cuisine avec coin repas qui s'ouvre sur la cour. Cellier et sanitaires. Le premier étage profite d'un accès à un toit terrasse. Deux chambres dont une suite avec dressing et accès direct à la salle d'eau commune. Une autre chambre avec cheminée est utilisée comme bureau. Le second s'ouvre sur un salon. Deux autres grandes chambres et espace pour une salle d'eau à réhabiliter. Cette bâtisse est parfaite pour une famille. Chacun peut trouver un espace d'intimité. Ce chemin de ronde au dessus des toits est très surprenant. Cet ensemble est vraiment remarquable. Exclusivité.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.85 %
Prix net vendeur : 205000 euros

Nom du négociateur : MOUCHEBOEUF Laurent
Taxe foncière : 1833 euros