Vente Maison en viager 4 pièces 155 m² Molières-sur-cèze (30410)

Découvrez ce bien en viager occupé, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Une maison principale de 120 m² avec terrasse et un appartement de 60 m² sur un vaste terrain de 12 276 m², pour un cadre de vie privilégié.

Réf.
9949.G
- VIAGER OCCUPE
- MOLIERES SUR CEZE (30)

A 25 km d'Alès, en pleine nature, à l'écart du village, dans un quartier résidentiel arboré, extrêmement calme, ce bien construit en deux parties d'habitation constituées d'une agréable MAISON principale de 120 m², et en annexe accolée au garage, un appartement de 60 m² avec entrée indépendante, sur un terrain de 12 276 m², ils sont composés comme suit :

Maison
•Une cuisine ouverte,
•Un cellier
•Un grand séjour / salon,
•Un dégagement,
•Trois chambres,
•Une salle d'eau,
•Un wc,
•Une terrasse.Appartement
Rez-de-chaussée
•Une cuisine,
•Une véranda,
•Une chambre,
•Une salle d'eau,
•Un wc.
Etage
•Deux chambres.

Sols : Carrelage

Superficie habitable : 154,65 m² + 50m² sur terrain de 12 276 m²

Chauffage par cheminée avec insert,
Eau chaude par cumulus.

•Un GARAGE

N.B.
:Maison bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques.
Fosse septique.

BOUQUET : 71 500 euros HAI + rente : 786 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) – 77 ans (D)
Valeur Vénale : 300 000 euros

T.F.
: 1 593 euros / an dont 343 d'OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 786 euros
Prix du bouquet : 71500 euros.

Rente mensuelle : 786 euros.

Numéro de mandat : 9949.G

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON