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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 105 m² Saint-privat-des-vieux (30340)

 
232 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1000.0 m2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr079695
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 03:48
C
Classe Énergie
148 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 750 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
148 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-privat-des-vieux (Gard 30)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-privat-des-vieux

Maison 105 m2 - 3 Chambres - Garage 75 M2 - Terrain 1070 M2
Saint-Privat-des-Vieux, dans un environnement recherché à proximité d'Ales, découvrez cette maison construite en 1974, offrant environ 106m2 habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 1070m2.
La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :
Halle d'entrée
Cuisine à aménager
Grand garage de 75 m2

A l'étage :
Grand salon/ salle à manger
Cuisine à aménager
3 chambres
Salle d'eau

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau et de menuiserie double vitrage.
Le terrain de 1070 m2 offre un bel espace et de nombreuses possibilités selon vos projets.

Un bien à rénover et à personnaliser.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment pour les cuisines, permettant aux futurs propriétaires de créer un intérieur correspondant pleinement à leurs envies.
Le garage de 75 m2 constitue un véritable atout : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou espace pour une activité personnelle, sous réserve des autorisation nécessaires.
N'attendez pas pour me contacter pour avoir plus d'informations et demander une visite.

Annonce publiée par Christine Hugon (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°90 15.
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
personnalisé tout le long de votre projet. Qu'il s'agisse
d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
d'écoute et de disponibilité. Ils connaissent parfaitement
le marché local et sauront vous guider dans la réalisation
de
votre projet. Nous nous engageons à vous apporter un suivi
de qualité, de la réactivité et de l'honnêteté pour que
votre projet devienne réalité

 

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