Vente Maison 7 pièces 148 m² Vignoc (35630)

Découvrez cette maison à rénover au fort potentiel à Vignoc, avec 148 m² d'espace et un terrain de 7502 m², offrant la possibilité de créer 6 parcelles. Profitez d'un cadre paisible près des commerces et d'un espace extérieur arboré sans vis-à-vis.

Située à Vignoc, à seulement 15 km de Rennes et à 32 minutes de St Malo, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À 1 km des commerces, écoles et transports, elle dispose d'un terrain de 7502 m² permettant la division en 6 parcelles constructibles, ainsi qu'une maison à rénover de 148 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, la maison exposée plein sud est implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, avec deux accès, offrant 5 places de parking, un garage attenant de 18 m², un garage non attenant de 50 m² pouvant servir d'atelier, et une pergola, offrant des espaces pratiques et diversifiés.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie, salle de bain et wc. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. La maison datant de 1975 nécessite des travaux mais offre une multitude de possibilités d'aménagement pour créer des espaces personnalisés selon les besoins et envies des futurs acquéreurs.

Bien rare avec un fort potentiel !
Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903456911

Surface terrain : 7502 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON