Vente Maison 3 pièces 66 m² Etel (56410)

Emplacement rare à quelques mètres des plages pour cette charmante maison de 66 m² sur 3 niveaux, avec jardin à l'abri des regards. Un véritable havre de paix à améliorer selon vos goûts.

À quelques dizaines de mètres du plan d'eau et des premières plages d'Étel, cette maison séculaire de 66 m² profite d'un emplacement rare, propice aux escapades marines et aux rythmes doux du littoral.

Derrière sa façade et sa construction toute en pierre se cache un agencement peu commun, pensé sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour, lieux de vie ouverts et chaleureux.
Au premier étage, une chambre avec coin toilettes.
Au deuxième étage, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, offrant une vraie indépendance.

Un petit chemin discret mène à un jardin à l'abri des regards. Un espace confidentiel, parfait pour se poser, lire ou partager des moments simples après la plage.

Une maison idéale pour les vacances, qui, après quelques améliorations, deviendra votre véritable havre de paix à deux pas de l'eau.

2 annexes pour stockage divers complètent ce bien atypique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 700 €
Honoraires charge acquéreur : 13 300 € soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478

Surface terrain : 190 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.01 %
Bien En copropriété : NON