Vente maison de prestige 201 m² Soulac sur mer (33780)

Découvrez cette maison d'exception à seulement 150 m de la plage, avec espace de vie lumineux, terrasses offrant une vue panoramique et deux appartements indépendants. Idéale pour famille ou investissement locatif.

A 150 m de la plage : Maison d'exception avec terrasses, jardin et 2 appartements indépendants Rare sur le secteur ! Cette superbe maison T11 d'environ 200 m², organisée sur 4 niveaux, offre un potentiel exceptionnel à deux pas de l'océan. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. La maison principale s'ouvre sur une entrée avec dégagement menant à un agréable séjour/salle à manger d'environ 20,4 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et un WC. A l'étage, un dégagement avec accès direct à une première terrasse, deux chambres, un espace buanderie et une spacieuse salle de bains avec WC. Au dernier niveau, coup de coeur assuré : un lumineux salon-séjour prolongé par une magnifique terrasse d'environ 25 m², offrant une vue panoramique à 360° sur la station balnéaire et l'océan à l'horizon. En complément, la propriété dispose de deux appartements indépendants : -un premier en sous-sol comprenant cuisine, séjour, salle d'eau/WC et deux chambres, -un second accessible par un couloir indépendant, avec cuisine, séjour, salle d'eau/WC et une chambre, jouxtant un garage d'environ 10,2 m² et un espace buanderie. Jardin, terrasses, garage et emplacement premium viennent parfaire ce bien unique, situé à seulement 300 m du centre-ville. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER ou Denise OLIVIER (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 271
Année de construction : 1942
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1135

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 673000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2093 euros