Vente Maison 5 pièces 118 m² Vald'yerre (28290)

Maison avec potentiel à rénover, située au c?ur d'un village. Profitez d'un terrain de 782m² et d'une terrasse couverte. Idéalement placée, à 2 mn des commodités et à 15 mn de Châteaudun, elle est parfaite pour vous installer.

Au coeur du village, cette maison est à proximité immédiate d'une école. Des commodités telles que boulangerie, médecin, pharmacie et gare, sont elles accessibles en 2 mn. Vous accéderez également aux commerces d'Arrou en 5mn, tandis que Châteaudun et son centre commercial se trouvent à 15mn. De plus, Paris à 1h30, offre la possibilité de séjourner à la campagne tout en restant proche de la capitale.
La présence d'un étang en contrebas ajoutent un charme naturel, idéal pour les amateurs de pêche et les ballades. Sur un terrain non inondable de 782m², vous attendent un garage et une terrasse couverte dans un esprit chalet où vous pourrez vous détendre à l'abri du soleil ou de la pluie.
A l'intérieur, le rdc nécessite des travaux de rénovation afin de redonner une seconde jeunesse et se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie, d'une cave et de 2 chambres. L'étage composé actuellement d'une grande chambre offre la possibilité d'agencer les combles en plusieurs pièces distinctes pour s'adapter à vos besoins.
Double vitrage bois au rdc et PVC à l'étage, volets bois et roulants électriques, chauffage électrique et tout à l'égout. Négociable. Des questions :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Surface terrain : 782 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON