Vente Maison 5 pièces 147 m² Cloyes les trois rivieres (28220)

Cette maison à rénover intégralement offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Idéalement située dans le centre de Morée à seulement 15min de Cloyes centre et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un espace prévu pour la création d'une salle de bains. À gauche, une pièce d'environ 23 m2 pouvant accueillir une chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. À droite, un vaste volume de 49,59 m2 environ offrant la possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur un séjour convivial.
Pour un projet encore plus ambitieux, vous pourrez bénéficier de l'espace sur la grange ouverte sur cet partie d'environ 71 m2, bénéficiant d'un superbe plafond cathédrale. Une belle opportunité de créer une pièce de vie spectaculaire, alliant volume, luminosité et cachet.
À l'étage, les travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés : le plancher, l'isolation, la toiture ainsi que le passage des réseaux électriques ont été entièrement refaits. Vous y trouverez deux chambres d'environ 17 m2 chacune, un espace d'environ 7,25 m2 permettant la création d'une salle de bains, ainsi qu'un vaste palier pouvant facilement être aménagé en coin bureau ou espace détente. Les grands vélux apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda d'environ 10 m2 à rafraîchir, donnant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain d'environ 560m2.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un bien unique, à leur image.
Pour plus de renseignements, contactez SOARES DA MOTA Alexandra ou Entrepreneur individuel - Agent Commercial - No 895 027 163 RSAC CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par SOARES DA MOTA Alexandra - EI - NoRSAC: 895270163, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : URBAIN
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.16 %
Prix net vendeur : 64000 euros

Nom du négociateur : SOARES DA MOTA Alexandra
Taxe foncière : 665 euros