Vente Maison 4 pièces 157 m² Orleans (45000)

Opportunité à saisir : ensemble immobilier avec maison principale de 100M2 et deux studios rentables. Idéalement situé près des transports et commerces, cet ensemble propose un cadre de vie agréable et des revenus locatifs.

A ORLEANS - secteur Faubourg Bannier 
Proche des commerces, transports ( bus, tram, tangentielle, autoroute A10, gare SNCF FLEURY LES AUBRAIS et ORLEANS), zone commerciale CAP SARAN...
 
Ensemble immobilier composé:
- Maison principale d'environ 100M2 habitable et comprenant au RDC : entrée, séjour, cuisine, salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse       à l'ETAGE: palier desservant 3 chambres, 2 salles d'eau, WC séparé 
La maison dispose également d'un petit jardin avec cabanon 
- Dans un bâtiment séparé de la maison se trouvent:
          1 studio d'environ 30M2 composé d'un séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, il est loué 385€/mois. 
          1 studio d'environ 27M2 composé d'un séjour, cuisine, salle de bain avec WC , il est aussi loué 385€/mois. 
 
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants (maison principale), menuiseries en bois double vitrage avec volets persiennes en PVC (sudios), chaudière gaz (maison) et chauffage électrique (studios)
 
Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente 
 

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2976 euros