Vente Maison 3 pièces 63 m² Roquebrun (34460)

Maison de charme à Roquebrun, offrant tranquillité et confort moderne. Deux chambres avec salles d'eau privatives, terrasse agréable et rénovation récente. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle promet un cadre de vie exceptionnel.

À vendre – Maison de charme à Ceps

Idéalement située au cœur d'un environnement préservé, cette maison se trouve à quelques pas de l'Orb et offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et au ressourcement.

Le bien se compose ainsi :

Rez-de-chaussée surélevé : une terrasse de 25 m² accueille vos instants de convivialité et ouvre sur une entrée menant à une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, attenante à un lumineux salon-séjour. Un toilette complète ce niveau.

Étage : un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second toilette.

Annexes : une cave et un porche permettant de stationner votre véhicule.

Combles : non aménageables.

La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation :

Rénovation générale entamée en 2017.

Toiture et isolation des combles refaites en 2023.

Installation d'une climatisation en 2024.

Menuiseries en double vitrage PVC.

Électricité aux normes.

Raccordement à l'assainissement collectif.

Ce bien allie confort moderne et environnement naturel d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) (réf. 600886 )

Nom du négociateur : BULET Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant