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Vente Maison 3 pièces 65 m² Fos (31440)

131 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Extérieur
    Surface terrain : 6995 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 217234SVO
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 06:48
E
Classe Énergie
324 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 855 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/04/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 855 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
324 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Fos (Haute-Garonne 31)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Fos

Maison traditionnelle 3 pièces
Charmante grange rénovée à Fos, offrant calme et proximité avec la nature. Séjour lumineux, cheminée conviviale, 2 chambres et jardin. Idéale pour les amateurs de randonnées et de tranquillité, avec parcelles agricoles incluses.

A Fos, charmant village typique des Montagnes des Pyrénées, avec ses maisons en pierres, ses toits en ardoises, ses fontaines, les vues montagne...
:
Venez découvrir cette ancienne grange en pierres joliment rénovée.
Vous serez séduits par son emplacement au calme à proximité de la forêt et au départ de ballades ou randonnée (GR20).

La maison est composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec portes-fenêtres apportant vue et luminosité.
L'espace cuisine est ouvert sur le séjour pour plus de convivialité.
Une belle cheminée ouverte vous promet d'agréables soirées hivernales.
A l'étage, vous remarquerez les boiseries apparentes.

Il se compose de deux chambres dont l'une avec balcon, une salle de douche et un wc.
Vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin accessibles directement par le séjour.

La maison a été rénovée avec goût et des prestations de qualité par artisans.

Deux parcelles agricoles sont comprises dans cette vente :
Parcelle boisée de 5921 m2
- châtaigneraie, accessible à pied
- environ 10/15 minutes depuis la maison.
Pré de 795 m2, accessible à pied
- environ 20/30 minutes depuis la maison.
Au coeur des activités de nature et montagne, le village est situé à moins de 10 minutes de la frontière espagnole du Val d'Aran, idéal pour se dépayser et aller manger des tapas.
La montée d'autoroute se situe à 30 minutes et Toulouse à 1h20.

A visiter sans tarder !


Honoraires de 5.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (124 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217234SVO

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7000 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.