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Vente Maison Maison à vendre Fos Fos
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Vente Maison 5 pièces 112 m² Fos (31440)

120 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    112m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Sud
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM351-BONNETIMMO
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 05:38
F
Classe Énergie
242 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
75 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 023 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 023 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
242 kWh/m² an
Émissions
75 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Fos (Haute-Garonne 31)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Fos

Maison à vendre Fos
Maison ancienne chargée d'histoire et de charme, construite en 1730. Profitez de 112 m², 4 chambres et un séjour spacieux. Un cadre paisible et authentique vous attend à deux pas des écoles et des parcs.

Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme
Imaginez une demeure, pleine de caractère, construite en 1730, qui vous ouvre ses portes pour vous offrir un cadre de vie unique.
Cette maison ancienne, située dans un environnement paisible, est prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité.
Avec ses 112 m² de surface habitable, cette propriété vous propose un séjour spacieux de 21 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les 5 pièces, dont 4 chambres, vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
La salle d'eau et le WC complètent parfaitement cet intérieur qui n'attend que votre touche personnelle pour être rafraîchi et embelli.
Le charme de cette maison réside également dans ses détails authentiques : des pierres apparentes, des colombages, des ouvertures en bois à double vitrage, et une vue imprenable sur les montagnes.

Cette maison est chauffée de manière individuelle, ce qui vous permet de contrôler votre confort thermique selon vos besoins.
La cuisine indépendante est prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins.
Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles.
Vous trouverez également plusieurs parcs et jardins à proximité pour des moments de détente en plein air.
Les commodités telles que collèges, maison de santé, et médecins généralistes sont facilement accessibles en voiture, à seulement 10 minutes de trajet.
Cerise sur le gâteau : les frais de notaire sont offerts !
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un véritable bijou qui reflète votre style et votre personnalité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4626.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 76

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.