Vente Maison 6 pièces 155 m² Seurre (21250)

Profitez d'une maison familiale au c?ur d'un charmant village, comprenant de beaux volumes et une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet de vie ou de location, à visiter sans tarder.

À vendre – Spacieuse maison de village avec dépendance, à 7 minutes de Seurre.

Située au cœur d'un charmant village à seulement 7 minutes de Seurre, cette maison familiale, mitoyenne d'un coté, offre 155 m² habitables environ, avec de beaux volumes, un excellent potentiel d'aménagement et une dépendance supplémentaire de 78 m².

Au rez-de-chaussée :

Vous serez accueillis par une entrée donnant sur un vaste salon, relié à une cuisine dinatoire ainsi qu'à une grande salle à manger lumineuse.

Ce niveau se compose également de :

- 1 chambre

- 1 buanderie

- 1 salle d'eau

- WC séparé

Dégagement donnant sur une grande véranda climatisée (réversible)

- 1 chaufferie

- 1 garage carrelé, avec porte automatique

À l'étage :

un couloir desservant :

- 2 chambres

- un WC

- des combles d'une surface d'environ 70 m2

Points forts complémentaires :

- DPE D, permettant la mise en location du bien par exemple

- Toiture refaite il y a 10 ans

- Portail électrique

- Cuve fioul extérieure

- Belle véranda climatisée (réversible)

- Volumes généreux offrant de nombreuses possibilités

- dépendance

Atout rare !

À environ 20 mètres de la maison, vous bénéficierez également d'une parcelle avec un bâti de 78 m² , avec arrivée eau et électricité, permettant la création :

d'un second logement,

d'un atelier professionnel,

ou d'un espace de stockage supplémentaire.

Après des travaux de rafraichissement ce bien sera parfait pour unprojet de vie ou de location.

A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939466

Nom du négociateur : CLOSEL Magali

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant