Vente Maison 4 pièces 120 m² La courneuve (93120)

Maison ancienne au calme dans un secteur pavillonnaire recherché, offrant 220 m² de potentiel. Avec une belle hauteur sous plafond en sous-sol et un jardin de 120 m², cette propriété se prête idéalement à une remise au goût du jour.

À proximité immédiate de Paris – Porte de la Villette
Belle opportunité à La Courneuve, dans un secteur exclusivement pavillonnaire et recherché.
Maison ancienne « dans son jus », édifiée sur une parcelle de 220 m², conservant de beaux éléments d'origine, notamment un parquet ancien.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant :
• un hall d'entrée,
• un salon / salle à manger traversant,
• une chambre,
• une grande cuisine indépendante,
• une salle de bains avec WC.
En sous-sol, vous trouverez deux pièces avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3,50 m, un WC, ainsi qu'une vaste cave abritant la chaudière.
À l'arrière, un jardin clos de murs d'environ 120 m², au calme.
Stationnement possible avec une place devant la maison.
Atouts techniques :
• Toiture refaite en 2019 avec isolation thermique,
• Combles aménageables,
• Bon état général de la structure.
Des travaux sont à prévoir pour une remise au goût du jour et le remplacement des fenêtres.
Ce bien offre un fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement, avec la possibilité de créer de véritables espaces de vie ou un appartement indépendant.
📞 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Oumar KANE
Responsable Immo Kit

Pourcentage des Honoraires à la charge du vendeur : 6%
Bien En monopropriété :

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