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Vente Maison Maison Luc La Primaube 8 pièce(s) 302 m2 Luc la primaube
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Vente Maison 8 pièces 302 m² Luc la primaube (12450)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    302m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 872 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52315566_4613
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
224 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
224 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/09/2025

Qualité de connexion internet à Luc la primaube (Aveyron 12)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Luc la primaube

Maison Luc La Primaube 8 pièce(s) 302 m2
Idéal investisseur, cet ensemble immobilier à La Primaube offre des revenus locatifs solides avec un local commercial, une maison avec piscine et deux logements indépendants. Profit potentiel important dans un cadre de vie privilégié.

ENSEMBLE IMMOBILIER Vous êtes à la recherche de votre résidence principale, tout en ayant la possibilité de pratiquer votre activité professionnelle sur place? Ce bien est fait pour vous : Une maison de 150 m2, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains et une magnifique pièce de vie, avec petit terrain et piscine. Juste en dessous, un local de 150m2 de plain pied, avec un grand parking pour accueillir votre clientèle. En plus de tout ça, je vous propose deux investissements locatifs, juste à coté pour une gestion facile à l'année ou air betb. - un studio qui peut être loué 250/ mois ou sur de la location saisonnière - un grand T3 de 78 m2 qui été loué 550 euros par mois. Les deux logements ont leur entrée indépendante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Surface terrain : 872
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 4564



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.