Vente Maison 7 pièces 120 m² Branges (71500)

Cette villa de 120 m2, nichée en pleine campagne, offre tranquillité et confort. 3 chambres, véranda et sous-sol complet avec garage font de ce bien une réelle opportunité pour les amoureux de nature. À découvrir rapidement.

À seulement 2 km de Montret, 7 km de Branges et 17 km de Louhans, découvrez cette villa de 1980 d'environ 120 m2 habitables, située en pleine campagne dans un environnement calme et agréable, sans être isolée.
Implantée sur un terrain clos de 2 640 m2, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature souhaitant bénéficier de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
L'habitation se compose d'une cuisine fermée, entièrement équipée, fonctionnelle au quotidien. Le salon-séjour, lumineux et convivial, constitue un bel espace de vie. Une véranda vient compléter cet ensemble et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison, avec une belle ouverture sur l'extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, assurant une distribution pratique et adaptée à une vie de famille.
Le sous-sol complet représente un véritable atout avec un garage, une cuisine d'été, une cave ainsi que plusieurs pièces annexes pouvant être utilisées pour du stockage, un atelier ou aménagées selon vos besoins.
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC, de volets électriques et d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur, complétée par des radiateurs électriques. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux conforme aux normes, apportant sérénité et confort.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, potager ou encore aire de jeux.
Taxe foncière : 860 €.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec du potentiel.
Prix : 210 000 €.
À découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024(abonnements compris)
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (170) GES A (5)
Philippe PROST - - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.36012)
- EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse -
Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Philippe PROST
Taxe foncière : 860 euros