Description T8 à Le francois
? Villa avec studio indépendant, piscine et fort potentiel – Le François (Morne Acajou)
Découvrez cette villa atypique offrant des volumes remarquables dans un cadre paisible. Avec ses 300 m², sa piscine rénovée et son studio indépendant, elle se prête à de nombreux projets : résidence principale ou investissement locatif.
Dans le secteur résidentiel recherché de Morne Acajou au François, découvrez cette propriété aux volumes remarquables, offrant plus de 300 m² de surfaces aménagées et aménageables, une piscine rénovée et un studio indépendant.
Un environnement privilégié
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 743 m², cette villa bénéficie d'un cadre de vie paisible, ventilé et verdoyant.
Sa position dominante lui offre une vue dégagée sur la campagne environnante avec un agréable aperçu mer à l'horizon.
Des volumes rares sur le marché
La propriété se distingue par ses espaces généreux et son fort potentiel d'évolution :
Une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis
Quatre chambres confortables regroupées à l'étage
Des combles aménagés offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires ou salle de sport
Un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire
Prestations et extérieurs
Piscine entièrement rénovée
Assainissement individuel neuf et conforme
Volets roulants électriques récents
Terrain arboré offrant calme et intimité
Absence de vis-à-vis direct marqué
Un potentiel de valorisation intéressant
La maison est parfaitement habitable en l'état.
Quelques travaux de modernisation permettront toutefois d'en révéler tout le potentiel :
• Cuisine à rafraîchir
• Salles d'eau à moderniser
• Deck extérieur à rénover
Une belle opportunité pour personnaliser cette propriété selon vos goûts tout en bénéficiant d'une base saine et de volumes exceptionnels.
Un bien adapté à plusieurs projets
Cette villa conviendra aussi bien :
à une grande famille
à un projet de résidence principale avec revenu locatif
à une activité indépendante grâce au studio
à un investisseur recherchant un bien avec potentiel de valorisation
Morne Acajou – Le François
Un secteur apprécié pour son calme, son environnement résidentiel et sa proximité des commodités.
En résumé
Une propriété atypique offrant de beaux volumes, une piscine rénovée, un studio indépendant et un fort potentiel d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés du François.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.938435
Nom du négociateur : CAPRICE Philippe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Dans le secteur résidentiel recherché de Morne Acajou au François, découvrez cette propriété aux volumes remarquables, offrant plus de 300 m² de surfaces aménagées et aménageables, une piscine rénovée et un studio indépendant.
Un environnement privilégié
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 743 m², cette villa bénéficie d'un cadre de vie paisible, ventilé et verdoyant.
Sa position dominante lui offre une vue dégagée sur la campagne environnante avec un agréable aperçu mer à l'horizon.
Des volumes rares sur le marché
La propriété se distingue par ses espaces généreux et son fort potentiel d'évolution :
Une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis
Quatre chambres confortables regroupées à l'étage
Des combles aménagés offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires ou salle de sport
Un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire
Prestations et extérieurs
Piscine entièrement rénovée
Assainissement individuel neuf et conforme
Volets roulants électriques récents
Terrain arboré offrant calme et intimité
Absence de vis-à-vis direct marqué
Un potentiel de valorisation intéressant
La maison est parfaitement habitable en l'état.
Quelques travaux de modernisation permettront toutefois d'en révéler tout le potentiel :
• Cuisine à rafraîchir
• Salles d'eau à moderniser
• Deck extérieur à rénover
Une belle opportunité pour personnaliser cette propriété selon vos goûts tout en bénéficiant d'une base saine et de volumes exceptionnels.
Un bien adapté à plusieurs projets
Cette villa conviendra aussi bien :
à une grande famille
à un projet de résidence principale avec revenu locatif
à une activité indépendante grâce au studio
à un investisseur recherchant un bien avec potentiel de valorisation
Morne Acajou – Le François
Un secteur apprécié pour son calme, son environnement résidentiel et sa proximité des commodités.
En résumé
Une propriété atypique offrant de beaux volumes, une piscine rénovée, un studio indépendant et un fort potentiel d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés du François.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.938435
Nom du négociateur : CAPRICE Philippe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 366m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1743 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340937615257
- Mise à jour 28/07/2026 à 05:15
3 minL'annonceur professionnel
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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