Vente Maison 3 pièces 71 m² Saint-paul (97460)

Découvrez cette maison neuve sous garantie décennale, offrant un agréable aperçu mer et un jardin tropical. Avec sa dépendance indépendante et son cadre paisible, elle constitue un véritable havre de paix, parfait pour un projet de location saisonnière.

# Maison neuve avec dépendance - Tan Rouge - Cadre tropical exceptionnel

À proximité de l''église de **Tan Rouge**, venez découvrir cette **maison neuve sous garantie décennale**, implantée sur un terrain d''environ **470 m²**, au coeur d''un environnement rural, naturel et particulièrement paisible.

Cette propriété au charme atypique bénéficie d''un **agréable aperçu mer**, d''un jardin planté de nombreuses essences fruitières et d''une ambiance résolument tropicale, offrant un véritable havre de paix.

Construite avec des **matériaux de qualité**, elle ne nécessite **aucun travaux** et se compose d''une maison principale ainsi que d''une **dépendance indépendante**, séparée par un agréable espace extérieur, offrant de multiples possibilités d''aménagement.

Son caractère original et son environnement privilégié en font un bien particulièrement adapté à un **projet de location saisonnière**, de résidence principale ou de résidence secondaire.

### Les atouts :

* Maison neuve sous garantie décennale
* Terrain d''environ 470 m²
* Environnement calme et verdoyant
* Aperçu mer
* Jardin tropical avec arbres fruitiers
* Dépendance indépendante
* Matériaux de qualité
* Aucun travaux à prévoir
* 2 places de stationnement privatives
* Fort potentiel locatif saisonnier

**Prix net vendeur : 310 000 EUR**

**Honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur : 18 600 EUR**

**Prix de vente : 328 600 EUR HAI**

**Renseignements et visites :**

**Pôle Immobilier de l''Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains**

328 700 euros. 310 000 euros + Honoraires de négo. : 18 700 euros (soit 6,03% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : electricite.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 18700.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non