Description T7 à Catus
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier en pierre composé d'une maison d'habitation avec studio indépendant et d'une grange.
Situé à moins de 10 minutes de CATUS, cet ensemble, implanté sur un terrain de plus de 2 000m², est composé d'une maison d'habitation de 170m² sur 3 niveaux, dont 150m² sont habitables.
Entièrement rénovée, elle accueille, en RDC, un studio indépendant de 42m² habitables environ.
A l'étage, vous y trouverez un coin salon à l'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC.
A l'étage, le coin nuit, sous toiture, est composé d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres.
La grange, d'une superficie de 147m² vous permettra d'envisager plusieurs option (stockage, création de gîte ou chambre d'hôte, local professionnel, etc.).
Son environnement avec sa vue dégagée depuis la terrasse vous permettra de profiter pleinement du calme environnant.
Contactez l'agence IMMO46 Prayssac : / .
DPE C
- GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 865? à 2 523? (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Numéro de mandat : 5048
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 152m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 2062 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu P5048V
- Mise à jour 16/07/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 194 €
3 minQualité de connexion internet à Catus (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 PRAYSSAC
Agence immobilière à Prayssac (46220)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46). Cette entreprise, c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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