Vente Maison 4 pièces 103 m² Pradines (46090)

Cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira avec sa lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² et sa terrasse plein Sud, parfaite pour profiter de repas en extérieur, tout en étant proche de Cahors.

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette ravissante maison de plain-pied construite en 2012, idéale pour une vie de famille paisible ou une retraite au calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle.
Sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se prolonge naturellement vers une terrasse orientée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un garage attenant et un terrain clos de 600 m² complètent ce bien idéalement situé dans un quartier tranquille à seulement 5 minutes de Cahors.

DPE B
- GES A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 960? et 1 380? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Numéro de mandat : 5258

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON