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Le Mans (72000) - Maison - 5 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992784899273
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Vente Maison 5 pièces 92 m² Le mans (72000)

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Vente Maison Idéal  premier achat Le mans
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Vente Maison Idéal  premier achat Le mans
Vente Maison Idéal  premier achat Le mans
12 photos disponibles 

Description T5 à Le mans

Idéal premier achat
Maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour un jeune couple. Profitez d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, et d'un agréable jardin. Un cadre de vie à découvrir sans tarder.

Une maison fonctionnelle, lumineuse , parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Elle offre 2 à 3 chambres, un salon séjour lumineux avec parquet, où le charme de l'ancien se mêle à une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée donnant sur une extension véranda, parfaite pour profiter du jardin toute l'année, que ce soit pour les repas ou un coin détente baigné de lumière. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement possible devant la maison et d'un petit garage, toujours utile au quotidien. A découvrir sans tarder. Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24
Surface terrain : 324
Année de construction : 1954
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6451

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1294 euros
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 92m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 324 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 39419372_JB6451
    • Mise à jour 14/07/2026 à 10:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    200 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    200 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN LE MANS NORD

    Agence immobilière à Le Mans (72000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    434 Avis

    NESTENN LE MANS NORD

    Qualité RDV

    95%

    Besoins

    95%

    Outils/Solutions

    96%

    Rapport Visite

    95%

    Fréquence suivi

    90%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10922

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN LE MANS NORD - Le Mans
       
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    189 000 €
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    NESTENN LE MANS NORD - Le Mans

    NESTENN LE MANS NORD

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