Vente Maison Maison de plain pied d'environ 102 m2 terrain 485 m2 St gilles

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Vente Maison 3 pièces 102 m² St gilles (30800)

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277 000 €

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MG IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
102m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 485 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 2277-26-3879
Mise à jour
30/09/2026 à 23:55

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
145 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 315 €

Description T3 à St gilles

Maison de plain pied d'environ 102 m2 terrain 485 m2

Maison de plain pied, spacieuse et lumineuse, offrant 2 chambres et 2 terrasses. Située dans un quartier calme, elle est entièrement climatisée et conforme aux normes PMR, parfaite pour tous les profils de vie.

Maison de plain pied, lumineuse et agréable à vivre, conçue pour s'adapter aussi bien au confort de jeunes actifs qu'aux besoins de personnes plus âgées, située sur les hauteurs de St Gilles. Chaque espace a été réfléchi pour circuler facilement et pour offrir un vrai bien-être au quotidien. Les aménagements réalisés sont un atout pas une contrainte. Composée d'une grande cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une seconde terrasse plein sud, deux grandes chambres, salle d eau avec wc, buanderie, second wc séparé. Garage avec accès à une grande cave.Abri bois, atelier. Climatisations réversibles, volets roulants automatisés. Terrain clos et joliment fleuri. Façade récemment rafraichie offrant un atout supplémentaire à ce bien. Edith VANDAMME RSAC 829 259 688 Nîmes GARD Honoraires Agence à charge vendeur

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VANDAMME EDITH
Taxe foncière : 1800 euros

L'annonceur professionnel

MG IMMOBILIER

Agence immobilière à Saint-Gilles (30800)

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L'agence St Gilloise est spécialisée dans la vente de villas, d'appartements, de propriétés, de vignobles, de châteaux dans toute la région PACA.
Sa directrice est dotée de 30 années d'expérience dans le domaine de l'immobilier et à acquis une solide connaissance du marché français.
Elle assure personnellement la formation de ses collaborateurs afin de leur transmettre un vrai professionnalisme permettant à chacun d'être en mesure de proposer un service global regroupant l'ensemble des compétences aujourd'hui indispensables dans le domaine de l'immobilier.
Notre métier, bien avant les notions de vente et d'achat de bien immobiliers, c'est avant tout LE SERVICE, confiez-nous votre projet et nous vous guiderons dans vos démarches en mettant à votre disposition des services d'experts fiables dans l'assistance bancaire, juridique et notariale.