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Vente Maison 3 pièces 102 m² St gilles (30800)

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Vente Maison A SAISIR !!! St gilles
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Vente Maison A SAISIR !!! St gilles
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Vente Maison A SAISIR !!! St gilles
Vente Maison A SAISIR !!! St gilles
17 photos disponibles 

Description T3 à St gilles

A SAISIR !!!
Maison de plain pied, spacieuse et lumineuse, offrant 2 chambres et 2 terrasses. Située dans un quartier calme, elle est entièrement climatisée et conforme aux normes PMR, parfaite pour tous les profils de vie.

Ce bien est idealement situé à 30mn de la mer , une heure de la montagne , proche de la gare tgv Maison trés agréable, trés lumineuse, de plain pied, située dans un quartier calme, proche des commodités, composée d une grande cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue, d un séjour avec cheminée insert fermé ouvrant sur une seconde terrasse plein sud, de deux chambres, d une salle d eau avec wc, d un wc indépendant, d une buanderie. Garage avec accès à une grande cave, un abri bois, un atelier indépendant. Elle est entiérement climatisée, volets roulants automatisés. La maison est aux Normes PMR (personne à mobilité réduite), parfaite pour tous les profils de vie. Bernadette Florance enregistrée au RSAC de Nimes (Gard): 424 565 083 Honoraires d'Agence à charge vendeur

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : FLORANCE Bernadette
Taxe foncière : 1800 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 102m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 485 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2277-26-3879
    • Mise à jour 21/07/2026 à 23:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    145 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 315 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 315 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    145 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St gilles (Gard 30)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MG IMMOBILIER

    Agence immobilière à Saint-Gilles (30800)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    29 Avis

    MG IMMOBILIER

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    96%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15475

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    MG IMMOBILIER - Saint-Gilles
       
     
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    L'agence St Gilloise est spécialisée dans la vente de villas, d'appartements, de propriétés, de vignobles, de châteaux dans toute la région PACA.
    Sa directrice est dotée de 30 années d'expérience dans le domaine de l'immobilier et à acquis une solide connaissance du marché français.
    Elle assure personnellement la formation de ses collaborateurs afin de leur transmettre un vrai professionnalisme permettant à chacun d'être en mesure de proposer un service global regroupant l'ensemble des compétences aujourd'hui indispensables dans le domaine de l'immobilier.
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