Vente maison de prestige 332 m² Soulitre (72370)

Vivez dans un cadre paisible avec cette propriété unique à SOULITRE. Comprenant une maison d'architecte et une longère entièrement rénovée, profitez d'un parc de 3 hectares agrémenté d'une piscine. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes.

REMARQUABLE PROPRIETE
- EXCLUSIVITE
- Exceptionnelle et splendide propriété : en campagne offrant un véritable cadre de vie paisible alliant le charme et tout le confort moderne.
LA MAISON D'ARCHITECTE habitable sur 206 m2 comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace à vivre, une cuisine ouverte sur salon, une buanderie et une confortable suite parentale.
A l'étage : une passerelle en verre avec un espace lecture mène à deux suites parentales.

LA LONGERE DE CHARME habitable sur 125 m2, entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale avec cheminée centrale, un agréable salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau.

Magnifique piscine ouvrant sur le parc vallonné de près de 3 hectares arboré avec arbres centenaires, belles allées en enrobé, terrasses, verger, mare et puits.
Au calme et sans nuisance.
Idéalement située à 10 min sortie A11, à 25 min du Mans et à 1h50 de Paris.
Possibilité également activité chambres d'hôtes.
Un ensemble rare à la vente avec des prestations de haute qualité : à ne pas manquer ! Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE
Prix de vente 1 260 000 € TTC, honoraires à charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris).
DPE : A GES : A
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN
- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- n° 171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 37934 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Numéro de mandat : 37934

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros