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Vente Maison 4 pièces 80 m² La baule-escoublac (44500)

325 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 361 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1605184_16727
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
287 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 488 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/02/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 488 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
287 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La baule-escoublac (Loire-Atlantique 44)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La baule-escoublac

Maison entre La Baule et Escoublac
Cette maison de plain-pied à La Baule-Escoublac vous permet de personnaliser l'intérieur selon vos envies, tout en étant à proximité des commerces, de la forêt et de la plage. Un garage et des combles aménageables ajoutent une belle potentiel.

Cette maison de plain pied vous accueillera dans un quartier résidentiel calme, à dix minutes à pieds des commerces d'Escoublac, de la forêt et des établissements scolaires, et à vélo de la plus belle plage d'Europe.
Elle vous offre un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des wc indépendants.
Un garage complète l'ensemble, un aménagement des combles peut être envisagé.
Vous pourrez rafraichir et faire évoluer cette maison à votre guise pour réaliser le projet qui vous tient à coeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828110411

Surface terrain : 361 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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