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Les Albres (12220) - Maison - 4 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992785003117

Vente Maison 4 pièces 60 m² Les albres (12220)

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Vente Maison Fermette isolée avec 6,4 ha de terrain-Exclusivité- Les albres Exclusivité
Vente Maison Fermette isolée avec 6,4 ha de terrain-Exclusivité- Les albres
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Vente Maison Fermette isolée avec 6,4 ha de terrain-Exclusivité- Les albres
12 photos disponibles 

Description T4 à Les albres

Fermette isolée avec 6,4 ha de terrain-Exclusivité-
Maison en pierre offrant un fort potentiel au c?ur d'un cadre verdoyant. Avec 2 chambres et un joli séjour, cette propriété nécessite des travaux mais dispose d'une toiture récente et de belles dépendances. Idéal pour les amoureux de la nature.

Entre Montbazens et Capdenac ,isolée dans un joli cadre de verdure, maison en pierre à restaurer avec grange en pierre, hangar, garage, ancien four à pains le tout sur 4 ha attenants + diverses parcelles de bois. maison en pierre comprenant pièce à vivre avec ancienne cheminée, souillarde, 2 chambres wc, salle d'eau. combles aménageables. caves en sous-sol . compteur d'eau et d'électricité en services. Toiture en bon état ( couverture refaite en 2024) travaux intérieurs à prévoir (électricité, fosse septique, chauffage ,salle d'eau, isolation...) . fort potentiel pour amoureux de la nature. magnifique vue dégagée. tél pour visite Eric SEGOND-

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 17
Surface terrain : 50000
Chauffage : Sans
Numéro de mandat : 5237

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 235 euros
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 50000 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 59993446_5237
    • Mise à jour 20/07/2026 à 12:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les albres (Aveyron 12)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMO DE FRANCE

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    196 Avis

    IMMO DE FRANCE

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/4385

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    IMMO DE FRANCE - Rodez
       
     
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