Vente Maison 5 pièces 117 m² Cozes (17120)

Maison spacieuse à Cozes, offrant un séjour lumineux avec cheminée et une véranda avec SPA. Dans un quartier calme, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos et d'un garage. Parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Située dans un quartier calme de Cozes, au milieu de son jardin, écoles et commerces à pied, maison de 117 m2 comprenant une entrée de 10 m2, un séjour de 28 m2 avec cheminée insert, un salon de 15 m2 ouvrant sur la veranda avec son SPA, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m2 avec accès terrasse et jardin et donnant sur la buanderie /chaufferie ainsi qu'au garage (porte motorisée) avec grenier et une cave. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec balnéo, douche et double vasque ainsi que des toilettes séparés. A l'étage, une chambre et un grenier. Devant la maison, espace de stationnement en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules et derrière, joli jardin clos et arboré avec dépendances. Pour votre confort, ouvertures en double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur (avec relais au fioul si grand froid), ballon thermodynamique dans le garage, assainissement relié au tout à l'égout et quartier fibré. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 9 750 €, prix hors honoraires : 235 000€. Foncier 1063 €. DPE : B pour la consommation d'énergie et B pour le climat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 897 € et 1 213 €.
Maison en bon état, rafraichissement à prévoir.
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard ou par mail
Estimations gratuites

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9750 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.15 %
Prix net vendeur : 235000 euros

Nom du négociateur : HOUDIARD Valerie
Taxe foncière : 1063 euros