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Vinassan (11110) - Maison - 4 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992785097764
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Vente Maison 4 pièces 127 m² Vinassan (11110)

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Vente Maison RARE à VINASSAN !  Maison de village T4 coup de coeur aux portes de Narbonne Vinassan Exclusivité
Vente Maison RARE à VINASSAN !  Maison de village T4 coup de coeur aux portes de Narbonne Vinassan
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Vente Maison RARE à VINASSAN !  Maison de village T4 coup de coeur aux portes de Narbonne Vinassan
11 photos disponibles 

Description T4 à Vinassan

RARE à VINASSAN ! Maison de village T4 coup de coeur aux portes de Narbonne
Découvrez cette maison charmante et authentique à Vinassan, entièrement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Idéale comme pied-à-terre, elle offre un cadre naturel exceptionnel entre mer et garrigue.

A seulement 10 mn du centre-ville de Narbonne et 15 mn des plages, pied-à-terre idéal, charme et authenticité garantis.. Entièrement rénovée de la toiture au ravalement, en passant par l'électricité et la plomberie. DIAG AA > 2 chambres dont une suite parentale de 30m2, dressing > Cuisine entièrement équipée > Buanderie, cellier et des espaces de rangement > Salon et salle à manger attenants Des prestations exceptionnelles : Maison classée A énergie basse consommation Double vitrage, isolaction performante ..... Au coeur du village de Vinassan, impasse et place du marché réhabilitées. Cadre naturel exceptionnel, entre mer et garrigue. Le massif de la Clape tout proche invite à la promenade, au vtt et à la découverte des paysages méditerranéens. La mer à 10 mn ! Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort du moderne. A VISITER sans tarder - COUP DE COEUR ASSURÉ A VINASSAN Christine Breyton (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979412210 - Narbonne.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 0
Chauffage : Mixte
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1321

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 127m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Réf. annonce ParuVendu 7320884_V1321CB
    • Mise à jour 23/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Vinassan (Aude 11)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET NARBONNE

    Agence immobilière à Narbonne (11100)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    133 Avis

    GUY HOQUET NARBONNE

    Accueil / dispo

    93%

    Découverte

    92%

    Compétence

    93%

    CDR visite

    93%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    90%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12654

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET NARBONNE - Narbonne
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    199 000 €
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    GUY HOQUET NARBONNE - Narbonne

    GUY HOQUET NARBONNE

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