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Bretignolles-sur-Mer (85470) - Maison - 4 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992785111896
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Vente Maison 4 pièces 107 m² Bretignolles sur mer (85470)

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Vente Maison MAISON BRETI Bretignolles sur mer
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Vente Maison MAISON BRETI Bretignolles sur mer
Vente Maison MAISON BRETI Bretignolles sur mer
12 photos disponibles 

Description T4 à Bretignolles sur mer

MAISON BRETI
Cette maison contemporaine, située entre plage et commerces, se distingue par une rénovation de type "Neuf" et des finitions irréprochables. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'une vaste terrasse pour vos moments de détente.

Entre plage et commerces de Bretignolles sur mer AJP immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine de 107 m², située dans le secteur prisé de Bretignolles-sur-Mer (85470). Alliant le charme d'une base de 1970 à une rénovation complète de type "Neuf" aux finitions irréprochables, ce bien en excellent état général . Espace de vie lumineux : Une pièce de vie chaleureuse de plus de 27 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente. Cuisine d'exception : Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle Espace Nuit : 3 belles chambres confortables, dont certaines avec placards intégrés, 2 salles d'eau et 2 WC. Climatisation réversible (chauffage par le plafond), double vitrage performant et volets roulants électriques Dépendances et extérieur : Un sous-sol de 37 m², un atelier de 8 m², ainsi que deux places de parking extérieures. Contactez dès maintenant JP IMMOBILIER SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 32 rue Ambroise Paré 85800 ST GILLES CROIX DE VIE Tél :

Etat général : Excellent
Surface séjour : 27.71
Surface terrain : 490
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 249

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 107m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 490 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60098171_677
    • Mise à jour 24/06/2026 à 05:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    86 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    86 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bretignolles sur mer (Vendée 85)

    75% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    64%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie

    Agence immobilière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    91 Avis

    AJP Immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    94%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/13830

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
       
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