Vente Maison 6 pièces 192 m² Montbazon (37250)

Cette grande maison familiale à Montbazon offre un cadre paisible avec un jardin arboré, 4 chambres spacieuses et un garage de plus de 90 m². Idéale pour un confort de vie optimal, elle est proche de toutes commodités.

Découvrez cette grande maison familiale située dans un quartier résidentielle sur la commune de Montbazon, proche toutes commodités.

Cette maison vous accueille par une belle entrée lumineuse avec penderie, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres entre 15 et 21 m², une salle de bain, un grand dressing, un WC indépendant ainsi qu'une

pièce pouvant faire office de buanderie.

Le garage avec sous sol de plus de 90m² permet d'aménager de nombreux espace et faire office d'atelier.

Depuis la grande terrasse vous profiterez d'un jardin paisible et arboré. Le tout sur une parcelle de 2510 m²

Mode de chauffage : Fioul + foyer ouvert

Cette annonce référence 322394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011.

Prix du bien : 399 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 382 100,00 €

Honoraires TTC : 4,42 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025

Score DPE : 221 kWhEP/m²/an

Score GES : 62 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE

Prix net vendeur : 382100 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant