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Rieux-Minervois (11160) - Maison - 4 pièce(s) - 139 m² - Vente - Réf. 992785136090
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Vente Maison 4 pièces 139 m² Rieux minervois (11160)

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Vente Maison Maison villageoise sur trois niveaux avec ascenseur et grand garage Rieux minervois
Vente Maison Maison villageoise sur trois niveaux avec ascenseur et grand garage Rieux minervois
Vente Maison Maison villageoise sur trois niveaux avec ascenseur et grand garage Rieux minervois
Vente Maison Maison villageoise sur trois niveaux avec ascenseur et grand garage Rieux minervois
Vente Maison Maison villageoise sur trois niveaux avec ascenseur et grand garage Rieux minervois
Vente Maison Maison villageoise sur trois niveaux avec ascenseur et grand garage Rieux minervois
11 photos disponibles 

Description T4 à Rieux minervois

Maison villageoise sur trois niveaux avec ascenseur et grand garage
Maison fonctionnelle de 3 niveaux avec ascenseur dans un village charmant. Espace lumineux au rez-de-chaussée, 3 chambres et bureau au premier étage, garage spacieux de 90 m² en face. Idéale pour tous.

Au coeur d'un village charmant, découvrez cette maison sur trois niveaux, pratique et fonctionnelle, équipée d'un ascenseur desservant tous les étages. Au rez-de-chaussée, un salon cuisine ouvert, lumineux et pensé avec passion, vous accueille dans un espace convivial. Au premier étage, l'ascenseur dessert deux chambres et un bureau, ainsi qu'un sas et une salle d'eau, parfait pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Le dernier étage offre une grande chambre avec un petit espace modulable pour salle de jeu, bureau ou dressing, avec les arrivées déjà prévues pour créer une salle d'eau si besoin. En face de la maison, un grand garage de plus de 90 m² avec mezzanine permet de stocker, bricoler ou aménager selon vos envies. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1900
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2936

Précision localisation : VILLAGE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1576 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 139m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 14283122_TS2936
    • Mise à jour 22/04/2026 à 07:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    153 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    153 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rieux minervois (Aude 11)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COLUMBO IMMOBILIER

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    579 Avis

    COLUMBO IMMOBILIER

    Accueil

    95%

    Service

    94%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    95%

    Suivi

    90%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6534

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    COLUMBO IMMOBILIER - Carcassonne
       
     
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