Vente Maison 3 pièces 44 m² Brienon sur armancon (89210)

Pavillon avec fort potentiel d'aménagement à Brienon Sur Armancon. Offrant un joli terrain, une cuisine, un salon et deux chambres, il dispose d'un sous-sol total et d'un garage. Un projet de rénovation à ne pas manquer.

Pavillon sur sous-sol à rénover entièrement, offrant un beau potentiel, sur un beau terrain .

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Une cuisine

Un salon

Deux chambre

Un WC avec lavabo.

À l'étage :

Espace entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.

Au sous-sol total :

Une salle d'eau

Une cave

Espaces de rangement

Garage indépendant.

Les plus :

Fenêtres double vitrage

Chauffage au fioul

Beau terrain

Fort potentiel d'aménagement après rénovation

Ce pavillon représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 322772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019.

Prix du bien : 49 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024

Score DPE : 469 kWhEP/m²/an

Score GES : 147 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURORE BUISSON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant