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Description T4 à Derval
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m², construite en 2010 et récemment rénovée en 2025.
Située dans un cadre paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale idéale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon chaleureux et une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet étage.
Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 604 m² offre un espace vert luxuriant pour les enfants ou les amateurs de nature.
Cette maison, avec son chauffage individuel et son assainissement, est prête à accueillir sa nouvelle famille.
Un grenier spacieux offre des possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux restaurants et un arrêt de bus à 15 minutes à pied, ainsi que deux magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture.
La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 214 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1193.00 et 1615.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883495665.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 347
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.21 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 100m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 604 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu VM56218
- Mise à jour 25/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 404 €
3 minQualité de connexion internet à Derval (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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