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Vente Maison maison Preignan
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Vente Maison 4 pièces 81 m² Preignan (32810)

162 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI391-965146
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 23:46
D
Classe Énergie
221 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 600 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/02/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
221 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Preignan (Gers 32)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Preignan

maison
Cette maison T4 à Preignan se distingue par son vaste jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur et les jeux d'enfants. Avec ses 3 chambres et un garage, elle représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat.

À Preignan, dans le Gers (32), découvrez cette agréable maison T4 en R+1, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité d'Auch.

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison familiale offre un bel espace de vie avec un grand séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine séparée permet de préserver un espace dédié aux repas et à la préparation culinaire.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, offrant confort et rangements au quotidien.

La maison bénéficie également d'un jardin privatif, agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Avec son DPE classé D, ses volumes fonctionnels, son jardin et son garage, cette maison 4 pièces à vendre à Preignan constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale dans le Gers.

Les + : maison lumineuse, environnement calme, 3 chambres avec placards, grand séjour, jardin et garage.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Arenas à seulement 200 mètres, desservi par la ligne G, et l'arrêt Preignan-Mairie à 300 mètres.

Le tout pour un prix attractif de 162 000€.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités.
Contactez-nous pour plus d'informations!

Numéro de mandat : 14561

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 604.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.