Description T4 à Écommoy
NOUVEAU PRIX
- SEULEMENT 159 000 € !
MAISON FAMILIALE
- 93 m² HABITABLES
- 2 GRANDES CHAMBRES + BUREAU
- JARDIN
- DÉPENDANCES
À ce prix sur Écommoy, les opportunités deviennent rares !
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison familiale offre un excellent compromis entre confort, espace et potentiel d'évolution.
Vous découvrirez :
Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois.
Cuisine indépendante.
Deux grandes chambres, dont une magnifique chambre parentale à l'étage.
Bureau ou chambre d'appoint d'environ 7 m², idéal pour un enfant, un espace télétravail ou un dressing.
Salle d'eau rénovée.
Deux WC.
Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur :
Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours.
Jardin agréable.
Plusieurs dépendances pour atelier, stockage ou bricolage.
Puits.
Les + :
DPE favorable.
Faible taxe foncière.
Maison habitable immédiatement.
Nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies.
Proximité du centre-ville, des écoles et des commerces.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et évolutif, à un prix particulièrement attractif sur le secteur.
Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel.
? Un bien rare, confortable et plein de potentiel, à visiter sans tarder !
? Contact : Mr.
Bonnissol –
? Estimation offerte – foncez découvrir ce bien !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 150 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1284.00 et 1738.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 836 282 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 31560
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 93m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1727 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM86988
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 511 €
3 minQualité de connexion internet à Écommoy (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Franck Bonnissol
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
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