Vente Maison 6 pièces 135 m² Mayet (72360)

Venez découvrir cette maison traditionnelle à Mayet, offrant de beaux volumes et un terrain arboré de 2600 m². Idéale pour les familles, elle dispose d'une pièce de vie conviviale et d'espaces modulables pour répondre à vos besoins.

???? MAYET
- UNE MAISON FAMILIALE OUVERTE SUR LA NATURE ! ????

???? 203 000 €
- ???? 135 m² habitables
- ???? Terrain de plus
de 2600 m²

? De beaux volumes, de la lumière et un environnement privilégié? Et si
c'était le cadre de vie que vous recherchiez ?

???? À Mayet, à seulement 30 minutes du Mans, venez
découvrir cette maison traditionnelle de 1988, implantée dans un environnement
calme et verdoyant, à seulement 1,5 km des commerces et des commodités.

?? Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa superbe pièce de
vie traversante de 66 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une
cheminée avec insert.
???? Un espace généreux où il fait bon se retrouver en
famille ou recevoir ses proches.

???? Avec ses 135 m² habitables et 147 m² au sol,
cette maison offre de belles possibilités d'aménagement, notamment une vie
de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée,
avec la possibilité de créer une deuxième chambre.

????? À l'étage, les chambres et les espaces
complémentaires permettent à chacun de trouver sa place, que ce soit pour une
famille, le télétravail ou les loisirs.

???? À l'extérieur, place à la nature !

Profitez
d'un terrain arboré de 2 600 m², sans vis-à-vis, véritable invitation à
la détente et aux moments de plein air.
????

???? Un garage avec porte motorisée et une dépendance viennent
compléter cet ensemble.

**Les photos sont retouchés avec IA seulement sur l'ameublement**

???? Un bien qui conjugue espace, tranquillité et
proximité des services, à découvrir sans tarder !

???? Envie de le découvrir ? Organisons une visite !

Élodie
Dallier
- Agence.immo

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Honoraires à
la charge de l'acquéreur.
Prix et détail des honoraires à préciser conformément
au mandat.

DPE : 191
kWh/m²/an.
Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 020 € et 2 780 €
(années de référence 2021, 2022 et 2023).

Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 203 000 € Honoraires d'agence inclus.
(Prix hors honoraires : 195 000 €.
Honoraires : 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur).


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.1 %