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Montauban (82000) - Maison - 7 pièce(s) - 195 m² - Vente - Réf. 992785218072
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Vente Maison 7 pièces 195 m² Montauban (82000)

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Vente Maison Maison Montauban 7 pièce(s) 195 m2 Montauban
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Vente Maison Maison Montauban 7 pièce(s) 195 m2 Montauban
Vente Maison Maison Montauban 7 pièce(s) 195 m2 Montauban
8 photos disponibles 

Description T7 à Montauban

Maison Montauban 7 pièce(s) 195 m2
Cette maison traditionnelle, située dans une impasse tranquille près de la gare, offre 195 m² d'espaces lumineux sur un terrain de 1 769 m². Profitez d'une suite parentale, d'une cuisine d'été, et d'un grand garage.

Implantée dans un cadre recherché, au fond d'une impasse paisible et à deux pas de la gare, cette charmante maison traditionnelle prend place sur un magnifique terrain paysager de 1 769 m², entièrement clôturé et soigneusement arboré. Avec près de 195 m² de surface habitable, elle offre des espaces généreux, baignés de lumière, et des prestations soignées. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation idéale : une confortable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un vaste bureau, ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur sa terrasse. A l'étage, vous découvrirez une cuisine conviviale et entièrement aménagée, prolongée par une grande terrasse, un salon lumineux agrémenté d'un balcon filant, ainsi que trois chambres agréables, une salle de bains et des toilettes séparées. Un spacieux garage et une cave viennent parfaire l'ensemble. Ne tardez pas à venir visiter cette maison qui n'attend plus que ses futurs propriétaires !

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1769
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 11089



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 195m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 1769 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 52532106_7196
    • Mise à jour 01/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    110 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    110 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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