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Angles (85750) - Maison - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992785218563
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Vente Maison 4 pièces 82 m² Angles (85750)

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Vente Maison MAISON 4 PIECES- 82M²- À VENDRE À ANGLES Angles Exclusivité
Vente Maison MAISON 4 PIECES- 82M²- À VENDRE À ANGLES Angles
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Vente Maison MAISON 4 PIECES- 82M²- À VENDRE À ANGLES Angles
11 photos disponibles 

Description T4 à Angles

MAISON 4 PIECES- 82M²- À VENDRE À ANGLES
Maison de plain-pied de 82 m², offrant confort et sérénité, à deux pas du centre-ville. 3 chambres lumineuses et un environnement paisible font de cet espace idéal pour famille ou jeunes retraités.

REF: 04592-RB **Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et sereine** * Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette maison allie praticité et qualité de vie. * Descriptif : -3 belles chambres lumineuses -Salle de bains -WC séparés -Pièce de vie conviviale et fonctionnelle -Cuisine pratique et agréable * Son agencement de plain-pied offre un confort optimal et une accessibilité idéale pour toute la famille. * Vous apprécierez son environnement paisible tout en profitant de la proximité des écoles, commerces et services du centre-ville. * Une maison parfaite pour une famille, un couple de jeunes retraités ou un premier achat.* * Surface habitable : 82 m² * Terrain : 524m² * Prix : 232 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : D (214) * Classe climat : B (8) A visiter sans tarder ! AGENCE GROLLEAU ANGLES- Tous nos biens sur : www.agence-grolleau.com

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 524
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 04592

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 524 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60031421_04592-RB
    • Mise à jour 01/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    214 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    214 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angles (Vendée 85)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE GROLLEAU

    Agence immobilière à Angles (85750)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    334 Avis

    AGENCE GROLLEAU

    Accueil

    93%

    Service

    92%

    Ciblage

    93%

    Conseils

    91%

    Suivi

    85%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3941

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AGENCE GROLLEAU - Angles
       
     
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    Depuis plus de 50 ans, l'agence Grolleau est un acteur incontournable du marché immobilier sur le littoral et le rétro-littoral vendéen avec 5 agences.
    Forte d'un réseau solide, d'une présence locale et d'une notoriété reconnue, notre agence accompagne chaque année des centaines de prospects dans la vente, l'achat, la location et la gestion de leurs biens.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    232 900 €
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    AGENCE GROLLEAU - Angles

    AGENCE GROLLEAU

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