Vente Maison 5 pièces 109 m² Saint-mathurin (85150)

Maison individuelle récente à Saint-Mathurin, offrant confort moderne et fonctionnalité. Avec ses trois chambres et un garage polyvalent, elle est idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité avec le littoral.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir… une maison pensée pour simplifier le quotidien : tout de plain-pied, une belle pièce de vie tournée vers le jardin et quatre chambres permettant à chacun de trouver son univers. À Saint-Mathurin, aux portes des Sables-d'Olonne et à proximité du littoral, voici une adresse où poser ses valises et profiter pleinement de la vie vendéenne.

Construite en 2009, cette maison individuelle développe environ 109 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 504 m².

Dès l'entrée, la distribution séduit par sa fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse accueille salon et salle à manger et communique directement avec l'extérieur par une large baie vitrée. La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet ensemble convivial.

La partie nuit a été intelligemment organisée en deux zones distinctes. D'un côté, trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. De l'autre, la suite parentale bénéficie de son dressing et de sa propre salle d'eau avec WC. Une configuration particulièrement appréciable pour une famille, recevoir ses proches ou préserver l'intimité de chacun.

À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement la maison aux beaux jours. Le jardin clos, agrémenté de végétation, offre un cadre agréable pour les repas dehors, les jeux des enfants ou simplement quelques instants au soleil.

Le confort est également au rendez-vous avec pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires. Un garage ainsi qu'un volume isolé et carrelé apportent des possibilités supplémentaires pour le rangement, la buanderie ou un atelier. Le stationnement est possible sur la parcelle.

Son emplacement permet de rejoindre rapidement Les Sables-d'Olonne, les plages, les commerces et les principaux axes, tout en conservant l'agrément d'une commune à taille humaine.

Une maison fonctionnelle, familiale et facile à vivre, dont la configuration mérite surtout d'être découverte sur place.

Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA ou Stéphane PULCINA pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656

Surface terrain : 504 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON