Description T3 à Nargis
Chalet avec terrain – Domaine de Nargis (45)
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Situé dans le charmant domaine de Nargis, ce chalet plein de potentiel vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année.
Le bien :
Ce chalet a déjà bénéficié de travaux importants :
Isolation refaite
Toiture en tôle récente
Implanté sur un terrain d'environ 250 m²,
Il dispose également de nombreux extérieurs pratiques et agréables :
Terrasse de 10,46 m² pour profiter des beaux jours
3 abris de jardin pour stockage ou atelier
Agencement intérieur :
Entrée sur terrasse : 10,46 m²
Salle à manger : 9,46 m²
Cuisine : 7,08 m²
Seconde pièce de vie / salle à manger : 10,39 m²
2 chambres : 6,80 m² et 8,07 m²
Salle d'eau + WC
Placard et espace de rangement
Les + du domaine :Vous bénéficiez d'un environnement convivial avec :
- Piscine
- Terrain de pétanque
- Table de ping-pong
- Caméras de sécurité Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : environ 520 € / trimestre (incluant eau, électricité et entretien)
Copropriété en cours d'évolution : les propriétaires deviendront également propriétaires du terrain (démarche déjà engagée – signature à venir après accord collectif)
Pourquoi ce bien ?
Cadre naturel et reposant
Faibles coûts d'acquisition
Idéal résidence secondaire ou investissement
Potentiel d'aménagement et de valorisation
Une opportunité rare dans le secteur !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 200 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 544 237 ORLEANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 250 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM86108
- Mise à jour 03/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Nargis (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Christophe Pastor
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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