Vente Maison 3 pièces 61 m² Villemoutiers (45270)

iad France - Emmanuelle Gaugoin vous propose: VILLEMOUTIERS - MAISON - 61M² -2 CHAMBRES

Cette maison de Villemoutiers offre une surface habitable de 61 m² dans un cadre paisible.
Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux avec cheminée insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec baignoire, un WC séparé.

A l'étage :

Un palier desservant 2 chambres spacieuses.

À l'extérieur :

Terrain clos de 934 m² avec une vue sur la campagne !
Garage de 25 m² attenant à la maison et petit appentis.

Secteur :

Villemoutiers est un joli petit village situé à 15 km de Montargis, à 2 km de Ladon où il y a écoles maternelle, primaire et commerces.
À proximité de la maison, il y a des arrêts de bus avec transports scolaires et publics.

Les points forts :

* Fenêtres et volets PVC (double vitrage)
* Tout-à-l'égout
* Environnement calme et sans vis-à-vis

Bien à visiter rapidement !

Besoin de renseignements, d'une visite ?
Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,15% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gaugoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 92000 euros
Bien En copropriété : Non