Vente Maison 5 pièces 106 m² Prefontaines (45490)

Cette maison fonctionnelle de 5 pièces à PREFONTAINES, avec son terrain arboré et ses atouts extérieurs, offre un cadre de vie agréable et pratique à seulement 5 mn de Château-Landon. Idéale pour une famille alliant confort et nature.

A seulement 5 mn en voiture de Château-Landon et des commodités, sur la commune de PREFONTAINES, cette maison de 5 pièces, vous invite à profiter d'un cadre de vie champêtre et serein.
Son exposition Est /Ouest, la gare TER accessible en 15 mn en voiture, et l'école du village à proximité en font un lieu de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien.

Implantée sur un terrain arboré, entièrement clôturé de 1065 m² , elle offre de beaux atouts extérieurs :
- Cuisine d'été, garage, atelier, cave et cabanon de jardin.

-Au RDC : un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparés .
-À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements.

-Pompe à chaleur Air /Eau, ballon d'eau chaude neuf, volets roulants électriques.
Quelques travaux de rafraichissements permettront de la personnaliser à votre image.

Un bien fonctionnel, économe et confortable, à seulement 100 kms de Paris, et proche des grands axes A19/A77/A6,
parfait pour une famille recherchant un équilibre entre, nature et fonctionnalité.
Ce bien vous intéresse ? ...alors, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

Surface terrain : 1065 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON