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Vente Maison 4 pièces 104 m² Villeurbanne (69100)

375 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    104m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 250 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu HN4G-OIF-I02
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 13:51
D
Classe Énergie
219 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 425 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/07/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 425 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Villeurbanne

Maison à vendre
Cette maison bien entretenue à Villeurbanne offre un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine aménagée et sa vue dégagée sur le jardin. Profitez d'un grand jardin, d'une terrasse, et de toutes les commodités à proximité.

Villeurbanne - dans un secteur pavillonnaire, venez découvrir cette agréable maison de 104m² sur sa parcelle de 250m².

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée avec rangements, d'un espace buanderie et d'une salle d'eau avec W.C.

La pièce de vie est ouverte sur la cuisine aménagée , et profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa vue dégagée sur le jardin, exposé plein sud.

A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres de 12m², une salle de bains et un escalier pour accéder aux combles aménagés d'environ 25m².

Enfin, l'extérieur propose un espace terrasse et un grand jardin, idéalement pour passer de bons moments à l'extérieur.

Vous disposerez d'une place de parking et d'une cave.

Ses atouts : maison bien entretenue, au calme, et proche des commodités (écoles, commerces et bus).

Alexis HUGOUNENQ

Agent commercial

EI

Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon

Référence agence : 1702367

Nom du négociateur : HUGOUNENQ Alexis

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.