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Villeurbanne (69100) - Maison - 4 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992785258490
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Vente Maison 4 pièces 104 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Maison Maison à vendre Villeurbanne
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15 photos disponibles 

Description T4 à Villeurbanne

Maison à vendre
Cette maison bien entretenue à Villeurbanne offre un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine aménagée et sa vue dégagée sur le jardin. Profitez d'un grand jardin, d'une terrasse, et de toutes les commodités à proximité.

Villeurbanne - dans un secteur pavillonnaire, venez découvrir cette agréable maison de 104m² sur sa parcelle de 250m².

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée avec rangements, d'un espace buanderie et d'une salle d'eau avec W.C.

La pièce de vie est ouverte sur la cuisine aménagée , et profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa vue dégagée sur le jardin, exposé plein sud.

A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres de 12m², une salle de bains et un escalier pour accéder aux combles aménagés d'environ 25m².

Enfin, l'extérieur propose un espace terrasse et un grand jardin, idéalement pour passer de bons moments à l'extérieur.

Vous disposerez d'une place de parking et d'une cave.

Ses atouts : maison bien entretenue, au calme, et proche des commodités (écoles, commerces et bus).

Alexis HUGOUNENQ

Agent commercial

EI

Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon

Référence agence : 1702367

Nom du négociateur : HUGOUNENQ Alexis

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 250 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu HN4G-OIF-I02
    • Mise à jour 01/07/2026 à 14:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 425 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 425 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Orpi Cité-Immo

    Agence immobilière à Villeurbanne (69100)

    Orpi Cité-Immo - Villeurbanne
       
     
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    375 000 €
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    Orpi Cité-Immo

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